嘉石,何石 朴浚珉 (贊九) (미카엘) 글방

임야에는 농림지역인 보전산지와 관리지역인 준보전산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와임업용 보전산지(종전 보전임지)가 있다. <공익용 보전산지>에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다. 이 임야는 보존을 주목적으로 하여 오로지 국방, 도로 등 공익용으로만 쓸..

임야(산) 개발의 모든 것 임야구입시 사전검토사항 임야를 구입하고져 할 때 일반적으로 검토해야할 8가지 검토사항을 소개한다. 첫째 대상 임야가 특별한 목적이 없다면 보전임지가 아니어야 한다. 즉 산지관리법상 준보전임지가 활용도가 많다. 보전임지는 공익목적등 특별한 경우가 ..

임목·임지 같이 양도된 경우 양도세 과세대상은 임목 양도 소득 제외한 나머지 소득만 양도세 과세 대상 임목이 임지와 함께 양도된 경우 임목의 양도로 발생하는 소득이 사업소득에 해당하는 경우에는 임목의 양도로 발생하는 소득을 제외한 나머지 소득만이 임지의 양도에 따른 양도..

임야에는 농림지역인 보전산지와 관리지역인 준보전산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용보전산지와 생산용 보전산지 가 있다.보전산지 중 (공익용 보전산지) 에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다. 이 임야는 보존을 주목적으로 하여 오로지 국방, 도로 등 공익용으로만 쓸수 있..

임야 투자방법 임야란? 산림(山林) 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지· 죽림지· 암석지· 자갈땅· 모래땅· 습지· 황무지 등의 토지를 의미하는 것으로, 토지대장, 임야대장에 지목이 임야로 표기되어 있습니다. 임야는 보전림지에 속할 경우 타 용도전환이 엄격하게 제한되며, 동 ..

산지의 구분 가. 산지의 분류산지 : 보전산지 + 준보전산지보전산지 : 임업용산지 + 공익용산지- 임업용산지 : 산림자원의 조성과 임업경영기반의 구축 등 임업생산 기능의 증진을 위하여 필요한 산지로서 다음의 산지를 대상으로 산림청장이 지정하는 산지 - 공익용산지 : 임업생산과 함..

임야의 활용도가 높다고 하지만, 그래도 대지와 비교하면 개발 및 활용에 따르는 제약이 많이 때문에 임야를 매입하기 전에 산림전용 및 개발허가 여부, 토목 공사시 추가적으로 설치해야 하는 시설 등을 관할 행정관청을 통해 반드시 확인해야 한다. 또 추가적인 시설이나 개발시 투자..

임야의 종류와 전원주택 신축 가능지 ●임야에는 농림지역인 보전산지와 관리지역인 준보전산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와 생산용 보전산지(종전 보전임지)가 있다. 보전산지 중 <공익용 보전산지>에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다.; 이 임야는 보존을 ..

- 임야 구입 시 피해야 할 것 - 1. 임업용이건 공익용이건 보전산지는 무조건 피해라. 2. 분묘기지권이 인정되는 묘지가 있는 임야 3. 급경사 임야 - 개발허가가 매우 힘들다. 4. 보존가치가 높은 노송이나 나무가 많이 분포되어 있는 임야 5. 진입도로 확보가 곤란한 임야 - 건축허가가 어려..

많은 분들이 물좋고 공기좋은 곳에서 살고 싶어합니다 임야는 그자체가 자연이 연출한 훌륭한 조경이기 때문이겠죠 ? 현실적으로 임야에서의 주택 건립은 많은 어려움이 있습니다 - 허가및 개발문제 - 1~2가구의 주택을 지었을때 안전성문제 - 광범위한 기반시설문제 - 수해및 산불문제 ..